Logements sociaux aux Pays-Bas

Logements sociaux aux Pays-Bas

Les logements sociaux représentent 34% de l’ensemble des habitations des Pays-Bas, soit la plus forte proportion de tous les pays de l’OCDE (14% en France, 8% en Suisse, 5% en Belgique, 4% au Canada). Cette structure représente l’héritage d’une intervention publique sur le marché du logement, traditionnellement forte depuis la Woningwet (Loi relative au logement) de 1901. Les dispositions de ce texte ont notamment permis de constituer une offre locative sociale importante au lendemain de la Seconde Guerre mondiale, puis, à compter des années 1970, de stimuler une offre abordable, à la fois en location et en accession, au moyen d’un système de subventions publiques.

Depuis quelques décennies toutefois, les efforts de l’État se sont plutôt portés vers l’accès à la propriété (exemption des droits de mutation pour les moins de 35 ans, par exemple), ce qui tend à diminuer la part que représentent les logements sociaux sur l’ensemble des habitations.