Quelques conseils pratiques pour louer une maison

Quelques conseils pratiques pour louer une maison

Cape Cod et les îles proposent une gamme variée de maisons à louer en bord de mer ou dans l’arrière-pays. En court ou long séjour, que vous soyez en couple, en famille ou en groupe, la location d’une maison constitue une excellente option d’hébergement pour jouir de plus d’autonomie et d’espace. Voici quelques pistes et conseils pour vous aider dans vos démarches.

Quand?

Même si Cape Cod, Martha’s Vineyard et Nantucket demeurent avant tout une destination estivale, on peut y louer une maison en toutes saisons.

L’été

La haute saison débute vers la mi-juin et se termine à la fin d’août. Il est fortement recommandé d’entreprendre vos démarches à l’avance pour bénéficier d’un choix avantageux. Les maisons à louer les mieux situées et les plus abordables se réservent de six mois à un an d’avance. Si vous devez en louer une à la dernière minute, peut-être aurez-vous la chance de vous voir offrir une maison dont la location a été annulée (les propriétaires accepteront souvent d’en réduire le prix de la location).

Le printemps et l’automne

Les périodes de location de maison qui vont du début de mai à la mi-juin et du début de septembre à la fin d’octobre constituent des saisons charnières (shoulder seasons). L’offre et la demande sont alors plus faibles, et les tarifs plus doux.

L’hiver

La saison hivernale commence généralement au début de novembre et se termine à la fin d’avril. Le choix des maisons à louer est plus restreint, mais le prix de la location nettement plus bas. Notez également que plusieurs établissements et commerces sont fermés et que les transports maritimes et terrestres sont au ralenti. Il faut dès lors privilégier des secteurs de Cape Cod plus animés en tout temps.

Combien?

Pour la location hebdomadaire d’une maison en haute saison, c’est-à-dire de la fin de juin à la fin d’août, attendez-vous à payer entre 1 500$ et 3 000$ pour une maison avec deux chambres à coucher. Le coût de location d’une grande maison luxueuse située sur le bord de l’eau est encore plus élevé.

En général, plus long sera votre séjour dans une maison, plus les tarifs seront dégressifs.

Notez que, dans certains secteurs de Cape Cod comme l’Outer Cape, la location coûte nettement plus cher et que les environs de Falmouth attirent les familles avec de jeunes enfants, en raison d’une mer moins agitée et des nombreux attraits qui leur sont destinés.

Finalement, sachez que la majorité des agences de location de maisons n’acceptent pas les cartes de crédit et qu’un dépôt de sécurité de 300$ à 1 000$ est exigé selon la valeur de la propriété (il sera retenu en moyenne jusqu’à 60 jours après votre séjour).

Où?

La variété des paysages et la personnalité de chaque village sont des critères à considérer dans le choix d’une municipalité où louer une maison. On trouve des maisons à louer directement sur la plage, d’autres dans des forêts de pins maritimes dominant la mer. En couple ou en groupe, on pourra préférer l’animation et la proximité des restaurants et de la scène nocturne de Hyannis, Orleans ou Provincetown. En famille, on voudra peut-être choisir un endroit plus tranquille comme Sandwich, Brewster ou Wellfleet. Si l’on pense faire une escapade dans les îles, on choisira éventuellement un endroit situé à proximité d’un quai de traversier (Woods Hole, Harwich, Falmouth). Le choix des plages peut également dicter le lieu de villégiature quand, en louant dans une certaine municipalité, on a accès aux plages réservées aux résidents.

Ce qu’il faut savoir

Bien que la grande majorité des maisons à louer soient très bien équipées, il est recommandé de demander à l’agence de location (ou au propriétaire) de vous donner la liste de tous les appareils (petits et gros), accessoires et autres articles qui vous seront fournis pendant votre séjour, et ce, avant de conclure votre entente.

Voici une liste d’appareils, d’accessoires et d’articles les plus souvent fournis :

Dans la cuisine : lave-vaisselle, mélangeur, micro-ondes, cafetière, grille-pain, vaisselle, ustensiles, casserole assez grande pour faire bouillir le homard (lobster pot), fer à repasser, aspirateur, lessiveuse, sécheuse.

Salle de bain : sèche-cheveux, serviettes.

Salle de séjour : téléviseur (câblé ou non), chaîne stéréo, lecteur DVD, accès Internet.

Chambres à coucher : literie, couvertures, oreillers, climatiseur ou ventilateur.

Jardin : barbecue au gaz ou au charbon de bois, chaises de plage et de jardin, table de pique-nique, douche extérieure.

Certains propriétaires de maisons acceptent la présence des animaux de compagnie.

Si vous souhaitez louer une maison sur l’île de Martha’s Vineyard, assurez-vous d’avoir au préalable réservé votre place sur le traversier.

Du côté de la Cape Cod Bay ou dans les régions boisées, les moustiques peuvent être nombreux à la tombée de la nuit; une véranda protégée par des moustiquaires sera un atout indéniable pour profiter de la brise du soir.

Finalement, informez-vous des frais de ménage avant le départ.

Quelques agences

Les agences de location, sans être un gage de satisfaction garantie, constituent néanmoins une valeur sûre quant aux services offerts. Voici les coordonnées de quelques agences pour entamer vos recherches :

Cape Cod

William Raveis Rentals : 508-240-2222, www.capecodvacation.com

Beach Road Vacations : 508-255-5444, www.beachroadvacations.com

Sweetbriar Realty : 508-349-0266 ou 800-988-0266, www.sweetbriar-realty.com

Martha’s Vineyard

Sandcastle Realty : 508-627-5665, www.sandcastlemv.com

Seacoast Properties : 508-627-9201 ou 800-338-1855, www.mvseacoast.com

Martha’s Vineyard Camp Meeting Association : www.mvcma.org/stay-on-the-campground/
cottages-for-rent

Nantucket

Nashaquisset Rental Agency : 508-825-2200, www.nashaquisset.com

Great Point Properties : 508-228-2266, www.greatpointproperties.com